1995〜2005年築, 専有面積11.23㎡〜31.23㎡の平均販売価格
京都府
70.3万円/㎡
前年比+1.3%
京都市東山区
--万円/㎡
前年比--
プレサンス京都清水
京都府京都市東山区五条橋東四丁目
/ 清水五条駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 21.23㎡の場合
相場
1,359万円
64.0万円/㎡
1,063
1,260
1,458
1,655
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,458万円
59.4万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
プレサンス京都清水
1,250万円（58.9万円/㎡）/ 1階 / 21.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 1,250万円 | 58.9万円 | 1階 | 21.23㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 63.8万円 | 3階 | 21.78㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | プレサンス京都清水 京都市東山区五条橋東四丁目 | 清水五条駅5分 | 1,250万円 | 58.9万円 | 21.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | サムティ祇園河原町 京都市東山区梅本町 | 三条京阪駅8分 | 1,380万円 | 55.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレサンス京都五条大橋レジェンド 京都市東山区五条橋東二丁目 | 清水五条駅3分 | 1,498万円 | 57.8万円 | 25.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/22 | ベラジオ京都高台寺 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅11分 | 1,550万円 | 61.9万円 | 25.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | Pressance京都清水 京都市東山区五条橋東四丁目 | 清水五条駅6分 | 1,300万円 | 61.2万円 | 21.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市東山区ではデータなししています。